每日股票行情在线分析与讨论:600743 华远地产—股票行情主力资金的最新股票行情

｜    强化回款的同时，华远地产开复工进程加快，三季度完成517.48万平方米，其中，新开工面积为37.74万平方米，竣工面积为79.29｜
｜万平方米，同比增长441%。截至9月30日，华远地产总资产为634.2亿元，较2020年末增长2.89%；净资产为106.68亿元，较2020年末增 ｜
｜长11.7%。                                                                                                             ｜
｜    负债率持续走低                                                                                                    ｜
｜    核心经营指标提升之余，华远地产多举措降负债取得显着效果。                                                          ｜
｜    三季报显示，截至2021年9月底，华远地产剔除预收款后的资产负债率为74.68%，比2020年末降低4.74个百分点；现金短债比为1.0｜
｜8，已达标；净负债率为116.48%，较2020年末降低66.57个百分点。                                                           ｜
｜    根据"三线四档"融资新规，华远地产现金短债比超过"1"，由原来的"红档"降至 "橙档"。这意味着，公司短期内在手现金对流动负｜
｜债的覆盖能力较好，企业偿还短期债务的能力相对较高，预计未来 "三道红线"指标有望全面转绿。                               ｜
｜    在全力降负债的同时，华远地产将投资收益比最大化，其三季度完成投资额27347万元，为公司带来新增货值11.5亿元。综合来看 ｜
｜，华远地产多项财务指标优化，正在靠经营驱动发展，在规模发展和降负债的平衡中，走上"有质量增长"之路。                    ｜
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｜   2021-10-29   ｜华远地产(600743)三季报:全面提升运营能力 力促现金流稳定                            ｜   中国证券网   ｜
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｜    上证报中国证券网讯 10月28日，华远地产发布了2021年前三季度的业绩报告。多个核心经营指标实现正增长，营收、回款大幅增 ｜
｜长，现金流保卫战取得大捷的同时，随着多种降负债策略的有效落地，华远地产“三道红线”全面降温，成功实现由“红”转“橙”，｜
｜迎来发展新局面。                                                                                                      ｜
｜    2021年前三季度，华远地产继续保持稳健的增长态势，营收、回款、净资产等多个经营指标实现稳步攀升。据三季报显示，截至20｜
｜21年9月底，华远地产累计签约销售额为92.8亿元，位列亿翰智库《2021年1-9月中国典型房企销售业绩TOP200》(全口径)第126位。期 ｜
｜内，华远地产根据阶段性市场、节点、政策等情况，积极抓住窗口期发力，多区域实现销售增长，提升单盘销售额，扩大对当地市场的｜
｜占有率。                                                                                                              ｜
｜    在营收规模方面，今年前三季度，华远地产实现营业收入54.69亿元，同比增长98.49%，营收大增主要来自于开发业务结算收入增 ｜
｜加。同时，截至9月30日，华远地产经营活动净现金流为52.58亿元，同比增长170.07%；累计回款121亿元，同比增长57.1%。         ｜
｜    强化对资金进行主动管理之余，华远地产开复工进程加快，三季度完成517.48万平方米，其中，新开工面积为37.74万平方米，竣 ｜
｜工面积为79.29万平方米，同比增长441%。截至9月30日，华远地产总资产为634.2亿元，较2020年末增长2.89%；净资产为106.68亿元，｜
｜较2020年末增长11.7%。                                                                                                 ｜
｜    核心经营指标提升之余，华远地产多举措降负债取得显著效果。根据三季报显示，截至2021年9月底，华远地产剔除预收款后的资 ｜
｜产负债率为74.68%，比2020年末降低4.74个百分点；现金短债比为1.08，已达标；净负债率为116.48%，较2020年末降低66.57个百分点｜
｜。                                                                                                                    ｜
｜    根据“三线四档”融资新规，华远地产现金短债比超过“1”，由原来的“红档”降至 “橙档”。这意味着，公司短期内在手现金｜
｜对流动负债的覆盖能力较好，企业偿还短期债务的能力相对较高。                                                            ｜
｜    公司表示，一方面，华远地产通过销售充裕在手现金；另一方面，持续优化债务结构，由中长期债，逐渐置换短期债，使公司的财｜
｜务状态更加健康、稳定，实现现金短债比超“1”的阶段性突破。此外，期内，华远地产净负债率也大幅度改善，离100%达标线不远。 ｜
｜预计未来 “三道红线”指标有望全面转绿。在全力降负债的同时，华远地产将投资收益比最大化，其三季度完成投资额27347万元，为｜
｜公司带来新增货值11.5亿元。综合来看，华远地产多项财务指标优化，正在靠经营驱动发展，在规模发展和降负债的平衡中，走上“有｜
｜质量增长”之路。                                                                                                      ｜
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｜   2021-09-10   ｜华远地产(600743)股东拟减持公司不超2.56%股份                                       ｜   中国证券网   ｜
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｜    上证报中国证券网讯（记者 孔子元）华远地产公告，持股7.41%的股东京泰投资拟自本公告披露之日起15个交易日后的6个月内， ｜
｜通过集中竞价或大宗交易方式，减持公司股份不超过6000万股，即不超过公司股份总数的2.56%。                                 ｜
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｜   2021-09-10   ｜华远地产(600743):股东拟减持不超6000万股                                           ｜     中证网     ｜
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｜　　中证网讯（记者 杨澎）华远地产（600743）9月10日盘后公告，公司股东北京京泰投资管理中心拟自本公告披露之日起15个交易日｜
｜后的6个月内，通过集中竞价或大宗交易方式减持公司股份不超过6000万股，即减持不超过公司股份总数的2.56%。                  ｜
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｜   2021-09-10   ｜华远地产(600743):京泰投资拟减持公司不超2.56%股份                                  ｜   证券时报网   ｜
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｜    证券时报e公司讯，华远地产(600743)9月10日晚间公告，北京京泰投资管理中心（简称“京泰投资”）拟15个交易日后的6个月内 ｜
｜，通过集中竞价或大宗交易方式，减持公司股份不超过6000万股，即不超过公司股份总数的2.56%。                               ｜
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｜   2021-08-30   ｜华远地产(600743):上半年实现营收32.04亿元 同比增长143.29%                          ｜     中证网     ｜
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｜　　中证网讯（记者 王舒）8月30日，华远地产（600743.SH）发布的2021年中期业绩报告显示，2021年1-6月，华远地产实现营收32.0｜
｜4亿元，同比增长143.29%；合约销售金额59.26亿元，同比增长16.72%；签约回款额62.85亿元，同比增长25.17%。                  ｜
｜　　销售回款增长25%                                                                                                   ｜
｜　　2021年上半年，华远地产继续保持稳健的增长态势，合约销售额达59.26亿元，同比增长16.72%；签约销售面积55.31万平方米，同｜
｜比增长43.48%；签约回款额62.85亿元，同比增长25.17%。                                                                   ｜
｜　　上半年，华远地产实施"动态签约回款管理"策略显效，创下签约回款率新高。1-6月华远地产签约回款率高达106%，较2020年同期 ｜
｜上升7个百分点。同时，各区域均实现销售增长，其中京津冀区域销售规模增速明显，达53.9%；华南区域、西部区域增速近50%。     ｜
｜　　据了解，华远地产根据阶段性的市场、节点、政策情况等动态调整回款目标，强化过程管理，按月跟进签约回款率的进度，以此评｜
｜判签约回款与应收款之间的关系及合理性。如此一来，对不同项目销售进度的精准掌控，有利于对资金的整体管控，以便在土地集中供｜
｜应时代更灵活地调整投资和降低有息负债规模的计划，实现稳健发展。                                                        ｜
｜　　与此同时，华远地产遵循"以销定投"的拿地策略，在公开市场取地的基础上实施多元化拿地策略，在保证符合内部收益率的前提下｜
｜，积极在深耕城市获取优质土地。截至今年8月，华远地产年内新增土储19.22万平方米，平均拿地成本较2020年同期减少381元/平方米｜
｜。                                                                                                                    ｜
｜　　力保现金流充裕                                                                                                    ｜
｜　　截至6月30日，华远地产经营性现金流为14.14亿元，同比增长2.44%；流动比率较上年末增长10.68%；速动比率较上年末增长6.07%｜
｜，现金流回流表现提升。华远地产表示，当前房企抓回款保证现金流充裕是第一要务。华远地产持续落实"去库存、降负债、增利润"九｜
｜字经营方针，积极应对市场变化的策略，运营能力提升迅速，现金流进一步优化。                                              ｜
｜　　此外，华远地产一直致力于调整内部债务结构，一方面主动取消短期融资产品的发行，更多选择中期或中长期融资产品，进而优化｜
｜整体债务结构，充分保障公司资金链安全；另一方面，进一步加强现金流管控，提升债务周期，对一年内到期或可行权的债务偿付事宜｜
｜提前考虑并做充分准备，把控风险。                                                                                      ｜
｜　　截至6月30日，华远地产剔除预收账款后的资产负债率较2021年3月下降7.39个百分点；净负债率下降19.27个百分点；现金短债比 ｜
｜亦较2021年3月底的0.57倍明显改善，提升21个百分点。                                                                     ｜
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｜   2021-08-30   ｜华远地产(600743)上半年营收增长143% 多措并举力促三条红线降温                       ｜   中国证券网   ｜
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