东方财富网股票行情:泰禾集团000732-股票行情主力资金的最新股票行情

    提早调整战略补齐管理短板
    试图穿越行业周期困局
    虽然，一些业内人士不无担忧，泰禾今年上半年大量放开项目股权合作，会否导致可售资源下降，影响公司未来持续发展。但在上半年的财报数据中，依然可以看出泰禾的土地储备底气十足。
    截至目前，泰禾待开发项目8个，土地面积200.72万平米，计容建筑面积209.25万平米；在建项目64个，土地面积984.63万平米，计容建筑面积1637.06万平米；在售项目63个。公司目前在全国29个城市，拥有90余个项目。
    据知情人士称，以泰禾目前的开发销售节奏，现有储备货值也足够开发三年。据《证券日报》记者了解，为了保证公司未来的可持续发展，除了继续消化目前已有货值，泰禾还将在今年三、四季度适当重启新增土地投资。
    值得关注的是，2019年，房地产行业整体低迷已成共识。调控持续，限价压顶，销售乏力，融资更是雪上加霜。为了应对行业周期困局，泰禾早在一年前便率先主动进行战略调整，具体表现为以下几大动作。
    一是停止大规模拿地，采取审慎的土地投资策略，并且对部分不符合公司发展要求的已收购项目进行全面梳理；二是优化债务结构，对100多家合作的大小金融机构集中梳理，通过债务置换的方式，最终确定20多家长期战略合作伙伴；三是加大项目销售回款力度，适当释放权益集中度，拿出部分项目股权，吸引世茂集团等知名房企联合操盘。
    此外，将管理升级和人才培养提上公司重要战略议程。黄其森充分意识到，企业发展太快而人才队伍建设滞后，已经明显拖慢了泰禾的进取步伐。因而他给自己定下的年度首要管理任务就是"看人用人"，誓言"要以一流的薪酬吸引一流的人才，创造一流的业绩"。
    从上述半年报中的相关数据不难看出，伴随一系列开源节流、降费增效举措，此前舆论所担忧的泰禾资金状况，目前已经得到根本性扭转。泰禾正在用实际行动补齐它的管理短板。

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【2019-08-30】【出处】证券时报网
泰禾集团(000732):上半年净利15.61亿元 同比增59%
    证券时报e公司讯，泰禾集团(000732)8月30日晚间披露半年报，公司上半年实现营业收入145.06亿元，同比增长14.33%；净利润15.61亿元，同比增长58.74%；每股收益1.25元。上半年，公司房地产业务实现营业收入138.24亿元，结转面积62.89万平方米。报告期末，公司资产负债率较期初下降2.28个百分点，净负债率较报告期初大幅下降126.15个百分点。
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【2019-08-30】【出处】中证网
泰禾集团(000732)上半年净利润同比增长58.8% 去杠杆成效显着
　　中证网讯（记者 董添）泰禾集团（000732）8月30日晚间发布2019年半年度报告。报告期内，公司共实现营业收入145.1亿元，同比增长14.3%；实现归属于上市公司股东的净利润15.6亿元，同比增长58.8%。业绩增长的主要原因是，上半年公司因开展项目合作，进行了部分项目的股权转让，提前兑现利润；同时，稳定增长的销售收入起到了重要支撑作用。
　　报告期内，公司去杠杆成效显著，通过一系列前瞻性的战略调整，公司正在逐步从“扩张型”向“效益型”转变。此前，泰禾集团董事长黄其森曾表示，泰禾要尽快从“粗放经营”向“精细管理”转变，要追求“有利润的回款”，实现“有质量的增长”。
　　报告期内，公司有息负债大幅减少。截至报告期末，公司资产负债率为84.6%，相比2018年末下降2.28个百分点。截至报告期末，公司有息负债降至1104亿元，相比2018年末的1376.2亿元大幅下降。上半年公司偿还债务支付现金达338亿元。
　　报告期内，公司经营活动产生的现金流量净额为202.2亿元，上年同期为-5.21亿元。现金利息保障倍数为4.19，同比增长314.48%。现金流改善的主要原因是，报告期内，公司进入稳健增长期，回款率稳步提升；自身造血能力稳步增强，财务安全状况持续改善。
　　土地储备方面，报告显示，泰禾待开发项目8个，土地面积200.72万平米，计容建筑面积209.25万平米；在建项目64个，土地面积984.63万平米，计容建筑面积1637.06万平米；在售项目63个。公司目前在全国29个城市拥有90余个项目。
　　据了解，为保证公司未来可持续发展，除了继续消化目前已有货值，泰禾还将在今年三四季度适当重启新增土地投资。
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【2019-08-16】【出处】证券时报网
泰禾集团(000732):子公司转让浔龙河泰维置业80%股权
    证券时报e公司讯，泰禾集团(000732)8月16日晚间公告，公司全资子公司长沙泰禾向湖南浔龙河投资或其指定公司转让浔龙河泰维置业80%股权，转让价为1.42亿元，同时湖南浔龙河投资承接原股东借款1.22亿元，交易总对价款为2.64亿元。交易完成后，公司不再持有浔龙河泰维置业股权，本次交易预计增加公司合并报表净利润约329.57万元。

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【2019-08-13】【出处】挖贝网
泰禾集团(000732)转让杭州富阳项目标的公司部分股权
    挖贝网 8月13日，泰禾集团（000732）与世茂房地产控股有限公司（以下简称"世茂房地产"）持股公司厦门傲祺企业管理有限公司（以下简称"厦门傲祺"）于2019年8月12日签署《杭州富阳项目股权转让协议书》，公司向厦门傲祺转让福州泰禾运成置业有限公司（以下简称"福州运成"）30%股权，股权对价为5,000万元，同时厦门傲祺承接原股东借款14,944.97万元，交易总对价款为19,944.97万元。
    本次交易前，公司持有福州运成100%股权，福州运成持有杭州富阳项目项目公司杭州富阳野风乐多房地产开发有限公司（以下简称"杭州野风乐多"）100%股权和杭州多乐房地产开发有限公司（以下简称"杭州多乐"）50%股权，同时福州运成通过杭州野风乐多间接持有杭州多乐50%股权，除上述股权外福州运成不持有其他公司股权及其他资产。交易完成后，公司持有福州运成70%股权，福州运成、杭州野风乐多、杭州多乐仍然纳入公司合并报表，为公司控股子公司。双方将合作开发杭州富阳项目。
    杭州野风乐多合法拥有位于杭州富阳银湖街道"野风山"项目的富政储出（2008）05号地块、富政储出（2010）19号地块及富政储出（2010）20号地块的国有土地使用权，并负责开发建设；杭州多乐合法拥有位于杭州富阳银湖街道"野风山"项目的富政储出（2009）34号及富政储出（2010）18号地块的国有土地使用权，并负责开发建设。
    本次交易的目的为加强与世茂房地产的合作，充分发挥各自优势，提升杭州富阳项目的产品品质与服务品质，并加快项目的开发与运营进度。
    本次交易完成后，不影响公司合并报表范围，福州运成继续纳入公司合并报表范围，本次交易对公司合并报表归属于上市公司股东的净利润无影响，具体影响以经会计师审计的财务报告为准。
    本次交易暂不会对公司经营效益产生实质性影响，各方股东将共同合作开发项目公司持有的地块，联合操盘，共同投入、共担风险、共享收益。

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【1.东方财富网股票行情:泰禾集团000732融资融券】
泰禾集团(000732)2014-09-22被调入成为标的，可充抵保证金最高折扣率65%
2020-04-02融资融券信息：融资偿还额1796.19(万元),融资净买额1168.16(万元)
          融券余量51.60(万股),融券偿还量40.02(万股)
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｜ 交易日期 ｜ 融资余额 ｜融资买入额｜融券余额｜融券卖出量｜融资融券余额｜
｜          ｜ （万元） ｜ (万元)   ｜（万元）｜  (万股)  ｜   (万元)   ｜
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｜2020-04-02｜  77702.50｜   2964.35｜  271.93｜      1.68｜    77974.43｜
｜2020-04-01｜  76534.34｜   2075.63｜  467.69｜     20.92｜    77002.03｜
｜2020-03-31｜  76844.39｜   4908.77｜  374.31｜      4.51｜    77218.70｜
｜2020-03-30｜  74292.31｜   2253.22｜  447.27｜     10.05｜    74739.58｜
｜2020-03-27｜  74695.37｜   5683.13｜  623.57｜     39.82｜    75318.94｜
｜2020-03-26｜  73991.97｜   4375.50｜  506.52｜     17.19｜    74498.49｜
｜2020-03-25｜  74338.33｜   5644.14｜  514.99｜     36.31｜    74853.32｜
｜2020-03-24｜  73540.23｜   2683.79｜  367.48｜      8.23｜    73907.71｜
｜2020-03-23｜  72570.31｜   2456.03｜  406.99｜     23.84｜    72977.31｜
｜2020-03-20｜  72610.22｜   2037.64｜  397.85｜      9.42｜    73008.07｜
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融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方,市场人气旺盛属强势市场；反之则属弱势市场。 

【2.东方财富网股票行情:泰禾集团000732资金流向】
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｜  日期    ｜    主力净流入    ｜   超大单净流入   ｜    大单净流入    ｜
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｜          ｜  净额  ｜ 净占比 ｜  净额  ｜ 净占比 ｜  净额  ｜ 净占比 ｜
｜          ｜ (万元) ｜  (%)   ｜ (万元) ｜  (%)   ｜ (万元) ｜  (%)   ｜
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｜2020-04-03｜   70.46｜    0.57｜     0.0｜     0.0｜   70.46｜    0.57｜
｜2020-04-02｜ -685.89｜   -5.19｜     0.0｜     0.0｜ -685.89｜   -5.19｜
｜2020-04-01｜  116.37｜    0.74｜     0.0｜     0.0｜  116.37｜    0.74｜
｜2020-03-31｜ -358.87｜   -1.94｜     0.0｜     0.0｜ -358.87｜   -1.94｜
｜2020-03-30｜-1012.77｜   -6.15｜     0.0｜     0.0｜-1012.77｜   -6.15｜
｜2020-03-27｜  213.34｜    0.66｜     0.0｜     0.0｜  213.34｜    0.66｜
｜2020-03-26｜  181.32｜    0.65｜     0.0｜     0.0｜  181.32｜    0.65｜
｜2020-03-25｜ 2516.93｜    6.13｜     0.0｜     0.0｜ 2516.93｜    6.13｜
｜2020-03-24｜ -229.41｜   -1.23｜     0.0｜     0.0｜ -229.41｜   -1.23｜
｜2020-03-23｜-2107.92｜   -9.63｜     0.0｜     0.0｜-2107.92｜   -9.63｜
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【3.东方财富网股票行情:泰禾集团000732涨跌幅异动】
【交易日期】2020-03-05 日涨幅偏离值达7%
偏离值:8.22% 成交量:20134.00万股 成交金额:127381.00万元
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｜                       买入金额排名前5名营业部                        ｜
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｜              营业部名称              ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
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｜海通证券股份有限公司徐州中山北路证券营｜       2642.93｜          7.32｜
｜业部                                  ｜              ｜              ｜
｜华融证券股份有限公司株洲庐山路证券营业｜       1931.62｜          1.25｜
｜部                                    ｜              ｜              ｜
｜国信证券股份有限公司重庆红锦大道证券营｜       1921.59｜          6.23｜
｜业部                                  ｜              ｜              ｜
｜申万宏源证券有限公司上海闵行区七莘路证｜       1851.20｜          3.03｜
｜券营业部                              ｜              ｜              ｜
｜南京证券股份有限公司江阴人民中路证券营｜       1338.91｜          1.60｜
｜业部                                  ｜              ｜              ｜
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｜                       卖出金额排名前5名营业部                        ｜
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｜                营业部名称            ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
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｜信达证券股份有限公司湛江海滨大道南证券｜          0.50｜       3952.62｜
｜营业部                                ｜              ｜              ｜
｜深股通专用                            ｜       1067.54｜       3542.79｜
｜光大证券股份有限公司宁波甬江大道证券营｜        707.30｜       3064.85｜
｜业部                                  ｜              ｜              ｜
｜新时代证券股份有限公司绵阳泗水巷铁牛广｜        188.24｜       2818.70｜
｜场证券营业部                          ｜              ｜              ｜
｜机构专用                              ｜        723.21｜       1921.59｜
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【交易日期】2020-03-04 日涨幅偏离值达7%
偏离值:9.64% 成交量:13051.00万股 成交金额:74854.00万元
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｜                       买入金额排名前5名营业部                        ｜
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｜              营业部名称              ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
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｜深股通专用                            ｜       3218.83｜       1460.46｜
｜光大证券股份有限公司宁波甬江大道证券营｜       2999.41｜         22.69｜