股票行情怎么看:600503 华丽家族—股票行情主力资金的最新股票行情

｜    中证网讯（王珞）记者获悉，华丽家族将于7月4日召开股东大会，审议出售华泰期货40%股权的重大资产重组事项。业内人士认为 ｜
｜，此次股东大会属于重大资产重组的必要流程，若本次重大资产重组能够顺利通过，将对华丽家族的未来发展产生积极意义，尤其有利｜
｜于促进公司在房地产主业的可持续发展。                                                                                  ｜
｜    华丽家族作为上海本地高端房企代表，在二十多年的经验积累和不断摸索下，已经逐渐形成了“契合房地产消费品味，引领房地产｜
｜消费趋势”的精品住宅设计理念和较为成熟的精品住宅房地产运作模式，并且团队项目开发经验丰富，能够很好的把握居民对住房的深｜
｜层次需求。在后疫情时代，华丽家族将持续聚焦房地产主业，继续发挥工匠精神，全方位地思考和满足居民对居住环境的感受和需求，｜
｜更着眼于细节的打造，提供稳定的高品质属性，为居民提供舒适、安全、温暖、健康的居住环境。                                ｜
｜    多数业内人士认为，房地产行业基本面复苏。6月30日，克而瑞发布了百强房企2022年6月及上半年销售数据，6月单月来看，百强 ｜
｜房企业绩规模环比显著增长61.2%。国盛证券认为，目前新房和二手房都进入了销售回暖的态势，政策面、需求面、企业基本面共振向 ｜
｜上，以新房成交情况为例，6月17日至6月23日单周，30个城市新房成交面积为425.7万平方米，环比提升43.9%，同比首度转正至4.3%；｜
｜再以二手房成交情况为例，11个重点城市二手房成交面积合计146.1万平方米，环比增长16.9%，同比增长25.8%。                   ｜
｜    华丽家族表示，将持续关注房地产行业的各项动态，并认为就目前阶段而言，公司面临很好的战略性机会，一是在政策端，政府持｜
｜续出台利好政策，尤其是5月份以来政策力度持续加强，二是在需求端，部分刚需和改善需求受到疫情的短期压制，随着疫情逐步消退 ｜
｜，需求随之复苏，尤其是在改善需求方面。此次重大资产重组完成后，华丽家族将获得充裕的资金，这将有利于公司优化资产结构，聚｜
｜焦房地产主业，把握发展节奏，实现公司的可持续发展。                                                                    ｜
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｜   2022-06-09   ｜华丽家族(600503)拟出售华泰期货40%股权 区域性中高端住宅名企踏上新征程              ｜     中证网     ｜
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｜　　中证网讯（王珞）华丽家族日前发布公告称，公司与华泰证券签署《股权转让协议》，约定华丽家族向华泰证券出售其持有的华泰｜
｜期货40%股权，华泰证券以现金方式支付全部交易对价，交易标的转让价款共计人民币15.9亿元。                                 ｜
｜　　业内人士表示，高度看好此次资产重组计划：一方面重组对改善公司现金流问题大有裨益；另一方面，期货资产的剥离，有助于公｜
｜司聚焦房地产业务，实现公司健康、稳健持续发展。                                                                        ｜
｜　　剥离华泰期货资产 助力现金流改善                                                                                   ｜
｜　　业内人士认为，此次拟出售华泰期货40%股权的背景值得特别关注。随着近年来国内期货行业的快速发展，预计未来相当长的一段 ｜
｜时间内，华泰期货需要把资金投入到期货业务中，难以提供稳定的定期现金分红。对于以房地产开发为主业的华丽家族来说，将在一定｜
｜程度上占用资金，进而影响房地产开发的可持续经营能力。                                                                  ｜
｜　　根据公司2022年一季度主要经营数据，2022年1-3月，公司签约面积0.03万平方米，签约金额478.41万元。未来随着经营策略的调 ｜
｜整和推进，公司在拿地计划方面仍有一定增长空间。                                                                        ｜
｜　　随着本次交易的完成，华丽家族将持有15.9亿元的现金，现金流得到大幅改善，为公司业务的开展提供了充足的"子弹"。比如目前｜
｜房地产行业正在大规模出清，部分地块已经出现0溢价，此时公司手握现金更能把握市场机遇，以更加优惠的价格拿地，保障公司的土 ｜
｜地战略储备。                                                                                                          ｜
｜　　聚焦中高端住宅 工匠精神开启成长新纪元                                                                             ｜
｜　　公开资料显示，华丽家族自成立以来，始终以精品住宅开发为核心业务，近年来凭借艺术及人性化的设计、高质量的产品品质，树｜
｜立了良好的企业形象。公司及项目获评"中国城建与房地产科学发展50大卓越成就企业""2017年上海服务企业100强""2018年苏州房地产｜
｜实力企业""苏州市房地产开发综合竞争力20强企业""2018年苏州房地产实力楼盘"等。                                           ｜
｜　　受此次疫情的影响，一线城市居民对于中高端住宅的需求更加凸显。克而瑞上海近日的一项调查显示，居民对于住宅居住品质的诉｜
｜求越发明显，中高端住宅在居民购买力和流动性不发生改变的前提下，需求量将持续放大。                                      ｜
｜　　华丽家族作为中高端住宅的优质民企代表，在品牌、产品、客户等方面具有较强的核心优势，包括资产负债率等财务指标大幅低于｜
｜行业平均水平，房地产业务经营稳健，产品力和品牌力较强。在房地产行业中高端住宅细分领域进入复苏阶段的时候，华丽家族将持续｜
｜深耕上海和其他长三角地区等优势区域，将打磨多年的工匠精神发挥到极致，专注于精品高端项目、挖掘项目潜在价值、增加智慧运营｜
｜等能力，提高居民的居住体验，以实现产品更高的溢价和更快的去化，以此带动公司品牌力的进一步增强。                        ｜
｜　　房地产行业进入复苏期 公司有望迎来高质量发展                                                                       ｜
｜　　为抓住房地产行业调整和复苏的战略机遇，华丽家族始终密切关注房地产行业的重大机会，并适时开展相关业务。同时，在前几轮｜
｜地产周期当中，公司也逐步积累了不少高效、高质量开发的经验。随着供给侧的改革，行业竞争格局可能将迎来重塑，华丽家族作为优｜
｜质地产民企，有着稳固的基本盘，也有实现"弯道超车"的战略机遇，尤其是在此次交易完成后，公司将取得较为充裕的货币资金，并可｜
｜依托于自身优势，迅速从传统的房产开发模式调整为"运营"+"服务"的模式，更好地突出品牌优势，并凭借对房地产行业长期市场机会 ｜
｜的深刻理解和战略规划，逐步提升市场份额。                                                                              ｜
｜　　此外，公司在多年的发展历程中秉承"开发土地、经营艺术、创造价值"的思想内核，以"尊重建筑文化，在丰富产品内涵的同时， ｜
｜提升产品附加值"为宗旨，逐渐形成了契合房地产消费品味、引领房地产消费趋势的设计理念和房地产营运模式。在房地产行业进入调 ｜
｜整和复苏的契机下，华丽家族将充分发挥在中高端住宅方面的优势和特长，开发出更多、更好的精品楼盘，以满足客户对品质生活的需｜
｜求。                                                                                                                  ｜
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｜   2022-06-02   ｜华丽家族(600503):拟15.9亿元出售华泰期货40%股权 聚焦房地产主营业务                 ｜     中证网     ｜
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｜　　中证网讯（王珞）华丽家族日前发布公告称，公司与华泰证券签署《股权转让协议》，约定华丽家族向华泰证券出售其持有的华泰｜
｜期货40%股权，华泰证券以现金方式支付全部交易对价，交易标的转让价款共计15.9亿元。本次交易完成后，华丽家族总资产规模上升1｜
｜.62%。此次交易构成重大资产重组，但是不构成关联交易，也不涉及上市公司股权变动。                                        ｜
｜　　华丽家族主营业务为房地产开发，现阶段房地产开发业务主要分布在苏州和遵义两地，通过在房地产行业多年的经验积累和不断提｜
｜升，公司“华丽家族”住宅品牌在上海及苏州已具有一定的知名度和影响力。                                                  ｜
｜　　业内人士认为，此次出售华泰期货40%股权计划整体合理，首先，本次交易作价15.9亿元为经过专业评估机构中联资产评估集团有 ｜
｜限公司评估确定，评估方法科学，定价公允；其次，计划符合鼓励上市公司通过资产重组实现资源优化配置的国家政策导向；最后，短｜
｜期可以解决现金流问题，长期可以为公司深耕房地产业务赋能。                                                              ｜
｜　　聚焦房地产主业 驱动公司高质量发展                                                                                 ｜
｜　　早在2015年，华丽家族实施“科技+金融”双驱动发展战略，公司从主营房地产业务转型股权投资、实业投资、投资咨询及管理， ｜
｜先后投资临近空间飞行器、智能机器人、石墨烯三大科技项目，并在金融领域投资华泰期货、厦门国际银行，试图打造新的利润增长点｜
｜。经过多年的潜心经营，公司审慎评估认为自身的核心优势仍然集中在主营业务。                                              ｜
｜　　对于公司聚焦房地产业务的战略举措，多位专业人士也表示看好。华丽家族经过多年在房地产行业的精耕细作，已经取得了良好的｜
｜经营口碑，成功开发了“浦东华丽家族花园”“华丽家族?古北花园”等沪上知名的精品楼盘，累积数年开发的“檀香”项目奠定了公 ｜
｜司在上海房地产市场的领先地位。                                                                                        ｜
｜　　得益于精品住宅的定位和丰富的开发经验，公司盈利能力较强，公司近3年的毛利率稳定保持在50%左右，均大幅高于行业均值，净｜
｜利率由2019年的5.28%快速提高至2021年的16.76%。同时，早期公司开发项目主要分布在苏州和上海，地段均较为优越，土地获得时间 ｜
｜较早，在低成本的先发优势下，叠加苏州和上海居民强大的购买力，公司开发的项目相对更容易销售变现，也因此在早期打牢了公司的｜
｜基本盘。                                                                                                              ｜
｜　　而在近期，公司开发的项目主要集中在苏州和遵义这两个优势区域，可将在上海形成的开发项目经验复制迁移至苏州和遵义，有效｜
｜提高经营效率，进而驱动业绩稳定增长。                                                                                  ｜
｜　　行业稳增长仍为长期基调 看好公司长期发展潜力                                                                       ｜
｜　　华丽家族自上市以来，资产负债率一直保持较低水平，公司在2021年第一季度的资产负债率仅为26.88%，有息负债率为6.36%，长 ｜
｜期资本负债率为2.93%，2021年全年资产负债率为27.00%，有息负债率为6.74%，长期资本负债率为2.36%，均大幅低于行业平均值。同 ｜
｜时，公司在保持合理资产负债水平的基础上，也一直在积极拓宽融资渠道，控制财务风险，为公司业务的可持续发展提供坚实保障。  ｜
｜　　业内人士认为，依托于华丽家族的多项核心优势，包括深耕优势区域、债务结构合理、债务成本低、负债压力小等，公司具备长期｜
｜发展的确定性。                                                                                                        ｜
｜　　把握行业低点 助力公司获得超额收益                                                                                 ｜
｜　　华丽家族作为房地产行业的小型民企，在数年来的发展历程中，已经充分释放和体现诸多核心竞争力。对于本次出售华泰期货40% ｜