今日股票行情:600376首开股份—股票行情主力资金的最新股票行情

｜   2022-06-10   ｜首开股份(600376)1-5月签约额同比降低33.58% 拟发行不超30亿元债券                    ｜   中国证券网   ｜
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｜    上证报中国证券网讯 首开股份6月9日晚间发布“2022年5月份销售及取得房地产项目情况简报”称，2022年1-5月份，公司共实现 ｜
｜签约面积108.94万平方米，同比降低30.68%；签约金额340.84亿元，同比降低33.58%。                                          ｜
｜    当前，我国房地产市场总体上已进入总量高位、增速低位的存量时代，依靠高杠杆实现高增长的“金融红利时代”成为过去，行业｜
｜洗牌与整合进一步加速。                                                                                                ｜
｜    2021年，首开股份归母净利润为6.92亿元，同比减少77.95%，创十年来最低水平。今年一季度，公司实现营收约23.47亿元，归属 ｜
｜于上市公司股东的净利润亏损约3.84亿元。                                                                                ｜
｜    公司在年报中承认，当前面临较大的盈利压力。受政策影响，传统开发投资业务增长受到制约。当前公司结利项目主要集中为2017｜
｜年、2018年市场高点时期的高溢价地块，项目面临的潜亏减值压力较大；商办、车库等历史库存去化困难，公司利润受到侵蚀；“两集｜
｜中”土地供应新政下，重点区域优质地块竞争激烈，新增项目“地货比”攀高，项目盈利空间受到严重挤压，公司整体盈利水平逐年下｜
｜滑，今年公司结利任务非常艰巨。                                                                                        ｜
｜    同时，公司的融资风险也同样存在。                                                                                  ｜
｜    公司是为数不多踩中“三道红线”融资新规的国企之一。2021年，首开股份剔除预收账款后的资产负债率为73.60%，净负债率为14｜
｜7.45%，现金短债比为1.22，前两项数据均超过了“三道红线”标准。                                                         ｜
｜    公司不得不承认， “三道红线”监管新规的实施以及银行业金融机构对房地产贷款集中度管理制度的建立，将终结高杠杆高增长 ｜
｜的“金融红利时代”，房地产行业将迎来全新洗牌，房企盈利模式将回归“向管理要效益”的正轨，企业分化、市场竞争日益加剧。  ｜
｜    首开股份表示，公司面临着资本市场更大的考验。公司资金高效利用的“节流”与融资创新拓展的“开源”任重而道远。首开股份｜
｜的资产负债率一直高于行业平均水平。                                                                                    ｜
｜    数据显示，2021年，公司营业收入现金比为156.69%，净现比为1069.39%。从近年数据来看，公司经营活动现金流入的增速整体不 ｜